💬 Акции недвижимости упали после понижения рейтинга аналитиков

Акции недвижимости упали после понижения рейтинга аналитиков

Последние три года были тревожными для рынка недвижимости. Сначала были проблемы с поставками, из-за чего цены на доступные дома взлетели до небес. Затем процентные ставки начали расти, и это нанесло смертельный удар по спросу. Теперь новый отчет аналитиков обрушил акции нескольких компаний на рынке недвижимости.

Отчет был получен от Gordon Haskett Research Advisors через аналитика Роберта Моллинза, который заявил, что несколько крупных компаний, занимающихся недвижимостью, испытывают проблемы в этой области. Моллинз понизил Redfin (NASDAQ:RDFN) и Opendoor (NASDAQ:OPEN) из состояния Hold до «неудовлетворительных результатов», сославшись на значительный рост, который наблюдался у обоих в 2023 году. Compass (NYSE:COMP), тем временем, подвергся аналогичному обращению, благодаря большому отчасти из-за его значительного роста за последние несколько месяцев, на 75% по сравнению с началом года.

Для Redfin и Opendoor это был в основном вопрос соотношения риска и вознаграждения. Поскольку акции обоих компаний росли на протяжении большей части этого года, а недвижимость демонстрировала отчетливые признаки охлаждения, вполне вероятно, что Redfin и Opendoor начнут наблюдать, как их собственные листинги — и их собственная прибыль — также начнут снижаться. Даже заместитель главного экономиста Редфина Тейлор Марр недавно указал, что процентные ставки Федеральной резервной системы должны вернуться примерно к 5%, чтобы снова начать движение на рынке недвижимости.

Redfin, умеренное удержание по консенсусу аналитиков, была второй наиболее пострадавшей акцией в сфере недвижимости в результате сегодняшних событий. В какой-то момент торгов в среду днем ​​он упал более чем на 9%. И у него также есть самый большой риск снижения - 42,27%, исходя из его средней целевой цены в 42,27 доллара. Самый легкий хит, Opendoor, упал чуть более чем на 4% на дневных торгах в среду. Тем не менее, это «Держать» имеет только 11,9% риска снижения, исходя из средней целевой цены в $3,70 за акцию.