💬 Твит Росса Гербера сигнализирует о крахе сектора недвижимости

Твит Росса Гербера сигнализирует о крахе сектора недвижимости

Инвестиционный консультант, соучредитель и генеральный директор GK ETF Росс Гербер написал в Твиттере свое мнение о секторе недвижимости и сказал, что, по его мнению, пузырь на рынке недвижимости вот-вот лопнет. По словам Гербера, рост процентных ставок и рекордно высокая инфляция уже создали дыру в карманах потребителей.

По словам Гербера, многие люди рефинансировали ипотечные кредиты по более низким ставкам в течение последнего десятилетия, особенно в последние два года. Они должны стать более дорогими из-за повышения процентных ставок, что заставит нескольких людей продать свои недоступные дома.

Ставки по ипотечным кредитам выросли примерно до 5% (с 2,5% до 3%), что может повлиять на способность среднего Джо погасить кредит. Люди предпочитают арендовать, а не покупать жилье.

В то время как несколько ответов повторяют те же опасения, что и Гербер, сравнивая текущую ситуацию на рынке недвижимости с пузырем 2008/09 гг., некоторые соглашаются с тем, что сектор только замедлится из-за текущего экономического сценария, но не рухнет полностью. Пара из ипотечной индустрии даже заявила, что боится потерять работу из-за замедления темпов роста.

Примечательно, что некоторые даже отрицают весь тезис и говорят, что ни один здравомыслящий человек не стал бы переустанавливать ипотечные кредиты по регулируемым ставкам (ARM) после того, как лопнул последний пузырь на рынке недвижимости. Большинство из них рефинансировали по фиксированным ставкам и извлекли выгоду из того же.

Конечно, ограниченное предложение инвентаря во время пандемии привело к резкому росту цен на недвижимость. Из-за низких процентных ставок потребители в настоящее время сильно закредитованы.

Откройте новые инвестиционные идеи с данными, которым вы можете доверять