💬 По оценкам ВТБ, российские банки снизили выдачу ипотеки в январе-мае на 44%

По оценкам ВТБ, российские банки снизили выдачу ипотеки в январе-мае на 44%

По предварительным оценкам ВТБ, по итогам января-мая 2025 года российские банки выдали ипотечные кредиты более чем на 1,1 трлн рублей, что оказалось на 44% меньше данных аналогичного периода прошлого года. Согласно релизу ВТБ, средний размер кредита составил 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее.

В мае, по оценкам ВТБ, российские банки выдали физлицам на покупку квартир, жилых домов и их строительство около 264 млрд рублей. Это оказалось на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года. Отмечается, что основная причина сокращения продаж в мае — сезонный фактор: большое количество праздничных дней снизило деловую активность россиян. При этом на динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жесткая риск-политика ЦБ РФ, изменение господдержки.

Кроме того, в банке заявляют, что господдержка остается драйвером рынка: в мае ее доля в объеме общерыночных выдач выросла с 80 до 85%.

ВТБ непосредственно отменил в мае комиссии по госпрограммам для застройщиков и нарастил выдачу ипотеки на 39% в количественном выражении, оформив 6,8 тыс. сделок на 38,1 млрд рублей. Средний «чек» составил 5,2 млн рублей (+4% к маю 2024 года). Всего с января банк выдал 27,5 тыс. жилищных кредитов на 144 млрд рублей.