💬 Разрыв цен на новые и готовые квартиры достиг 84% — Известия на основе данных ЦБ

Опубликовано: 2025-12-09
Время чтения:
👑 Premium-робот: получай более 20-ти торговых идей в день!
Размер текста

Разрыв цен на новые и готовые квартиры достиг 84% — Известия на основе данных ЦБ

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Центральном федеральном округе (ЦФО) почти достигла 300 тыс. рублей. Это на 84% больше, чем на вторичном рынке, — там цена в III квартале этого года составила 163 тыс. рублей. Это следует из данных ЦБ, которые изучили «Известия». При этом средний разрыв цен по всей России достиг 61% — он растет на фоне всё большего удорожания новостроек.

На вторичном рынке, как правило, много старого фонда и «убитых» квартир, что искажает статистику.

«Домклик»: ЦБ включает в оценку вторички дома советской постройки, доля предложения которых превышает 60%. Разница в цене первичного жилья и домов, построенных за последние 10 лет, составляет 5%.

Тем не менее разрыв цен на рынке недвижимости говорит о структурных проблемах. Разрыв цен начал расти в 2020 году как следствие запуска безадресной программы льготной ипотеки.

Переломить тренд на рост разрыва цен на первичку и вторичку сможет корректировка семейной ипотеки, которая произойдет в течение 2026 года.

Ограничение / снятие ответственности (дисклеймер): Вся информация на этом сайте предоставляется исключительно в информационных целях и не является предложением или рекомендацией к покупке, продаже или удержанию каких-либо ценных бумаг, акций или других финансовых инструментов. Авторы контента не несут ответственности за действия пользователей, основанные на предоставленной информации. Пользователи обязаны самостоятельно оценивать риски и проконсультироваться со специалистами перед принятием каких-либо инвестиционных решений. Вся информация на сайте может быть изменена без предварительного уведомления.

Самые свежие Новости экономики

🚀 📲